日本一戶(hù)建多少錢(qián)?(2024年下半年~2025年數(shù)據(jù),按 1 人民幣 ≈ 20 日元折算)溫馨提示:不同城市、地段、新舊程度差異很大,以下為常見(jiàn)區(qū)間與最新年度統(tǒng)計(jì)口徑的參考價(jià),人民幣金額已按 20:1 直接換算。一、全國(guó)均值(按購(gòu)房類(lèi)型)購(gòu)房類(lèi)型日元(萬(wàn)元)人民幣(萬(wàn)元)說(shuō)明中古一戶(hù)建(全國(guó)平均)257.3128.7成交均價(jià),含建筑與土地建賣(mài)住宅(新建成品房,含地)382.6191.3直接購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)
2025-08-21 小七 311
通常來(lái)說(shuō),日本的房子會(huì)在精裝修后再賣(mài)給你。不過(guò)需要注意的是,日本人不太喜歡過(guò)于華麗的裝修,更傾向于簡(jiǎn)約素凈的感覺(jué)。如果你想要自己訂制房子的裝修,那么可以和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商溝通商量相關(guān)的事情。不過(guò)這種情況比較少見(jiàn),并不是很普遍。
2023-06-27 小七 224
有些人可能會(huì)在日本工作幾年后想要在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房,那么作為工作簽證持有者,是否有資格貸款呢?讓我們一起來(lái)看看。貸款需考慮的要素首先需要審查的是你的“信用能力”,這是根據(jù)收入和工作單位等屬性信息決定的。根據(jù)不同金融機(jī)構(gòu)的要求可能會(huì)有一些差異,但據(jù)說(shuō)年收入的最低線(xiàn)是400萬(wàn)日元。通常來(lái)說(shuō),越大型的銀行對(duì)屬性的要求也越高,地方銀行、網(wǎng)絡(luò)銀行、信用金庫(kù)等本地金融機(jī)構(gòu)的要求相對(duì)更為寬松。此外,工作單位方面,較為注
2023-06-27 小七 705
有些人可能會(huì)好奇,為什么有人愿意加入日本國(guó)籍呢?實(shí)際上,這其中有很多考慮的因素。舉個(gè)例子,“最強(qiáng)護(hù)照”——日本護(hù)照,就吸引了不少人,特別是在商務(wù)領(lǐng)域。如你所知,中國(guó)和日本的商業(yè)交流非常頻繁。許多公司的運(yùn)營(yíng)者看好日本市場(chǎng),希望能把他們的生意拓展到日本,以期獲得更大的發(fā)展空間。對(duì)于這種以日本市場(chǎng)為主的經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō),持有日本國(guó)籍可能會(huì)使他們?cè)谏暾?qǐng)企業(yè)貸款、談判合作等事宜上得心應(yīng)手。此外,對(duì)于那些需要處理跨
2023-06-27 小七 525
日本的房?jī)r(jià)并不高,2022年首都圈新建公寓平均價(jià)格為約320萬(wàn)元人民幣,東京23區(qū)的公寓均價(jià)為約419萬(wàn)元人民幣。盡管不同地點(diǎn)的價(jià)格有所不同,但平均價(jià)格來(lái)看,東京的房?jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)北上廣還要便宜。此外,在日本買(mǎi)房的首付為20%-30%,房貸利率相較于國(guó)內(nèi)也更低,通常在0.5%-1.4%之間。因此,普通人工作幾年就可以攢錢(qián)分期買(mǎi)房。
2023-06-12 小七 212
問(wèn):怎么樣才能拿到日本永久居住權(quán),在日本買(mǎi)房可以實(shí)現(xiàn)移民嗎?答:一提到移民,大家都想到的是富人在海外投資買(mǎi)房。在日本,首先買(mǎi)房是不能移民的。日本不是一個(gè)移民國(guó)家,沒(méi)有投資一筆錢(qián)直接入國(guó)籍的政策。身在日本的華人,是怎么拿到日本的永久居住權(quán)或者加入日本國(guó)籍的呢。最常見(jiàn)的有以下幾種:1、在日本工作多年后,工作簽證變成永住或加國(guó)籍。2、和日本人結(jié)婚后申請(qǐng)的永住或加國(guó)籍。日本人配偶簽證變永住或加國(guó)籍。3、在
2022-10-09 小七 349
注意事項(xiàng)1:如何提高貸款的審核通過(guò)率?外國(guó)人要想在日本獲得購(gòu)房貸款,擁有永住權(quán)是非常有利的條件。如果沒(méi)有永住權(quán),滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)也將有助于你申請(qǐng)日本購(gòu)房貸款:(1)有一個(gè)日本公民作為保證人(2)選擇本國(guó)銀行,如中國(guó)銀行東京分行(3)提高首付款比例(4)注冊(cè)公司,并以公司名義投資房產(chǎn)注意事項(xiàng)2:如何提高貸款上限金額?(1)其他條件相同的情況下,選固定金利(利率),貸款上限金額一般會(huì)高于選變動(dòng)金利(2)提
2022-09-19 小七 447
綠卡的獲取方式與投資者本人是否擁有日本的房產(chǎn)沒(méi)有任何關(guān)系。換而言之,在日本買(mǎi)房并不能直接讓投資者獲得綠卡。但通常而言,擁有獲取綠卡資格的人需要在日本居住至少1年時(shí)間,故此,不少綠卡的申請(qǐng)者會(huì)在日本購(gòu)房定居。
2022-09-04 小七 407